LA LOCAZIONE FINANZIARIA
La locazione finanziaria, secondo la definizione unanimemente condivisa in Italia, è un contratto di finanziamento che consente, in cambio del pagamento di un canone periodico:
– Di avere la disponibilità di un bene strumentale all’esercizio della propria professione o attività imprenditoriale ovvero un bene di consumo;
– Di esercitare, al termine del contratto, un’opzione di acquisto (di riscatto) del bene stesso per una cifra pattuita, di norma inferiore al valore di mercato del bene.
La valutazione di un’azienda nella scelta del leasing deve tenere conto di due ulteriori aspetti:
- Il costo del bene è soggetto ad iva (anche nel caso di immobili)
- Il bene rimane di proprietà della società di leasing fino al riscatto quindi non compare in bilancio tra le immobilizzazioni.
