RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA / MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA

Con il termine ristrutturazione edilizia si include l’insieme dei lavori che si possono effettuare in tutti i tipi di fabbricati esistenti, nel rispetto dei limiti imposti dalla normativa comunale e nazionale vigente. Esistono due tipi di ristrutturazione edilizia cosi suddivisi:

Manutenzione ordinaria, ovvero quegli interventi edilizi che riguardano le opere riparazione,rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti. Rientrano in questa categoria i seguenti interventi che l impresa bertolazzi fornisce:

  • rifacimento o manutenzione degli impianti tecnologici esistenti (elettrico-idrico-sanitario)
  • rifacimenti di pavimentazioni esterne di balconi,terrazzi,cortili e portici
  • il rifacimento di intonaci interni
  • riparazione o sostituzione di grondaie, pluviali,camini anche con materiali diversi
  • l’impermeabilizzazione di tetti e terrazze

Manutenzione straordinaria, ovvero le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare i servizzi igienico-sanitari e tecnologici. Rientrano in questa categoria i seguenti che l’impresa bertolazzi fornisce:

  • consolidamento statico di strutture portanti dell’edificio, sia in fondazione che in elevazione
  • sostituzione di solai di copertura con altri aventi materiali e strutture differenti, senza modificare quote di colmo o gronda
  • realizzazione, rifacimento integrale o integrazione di servizi igienico/sanitari
  • sostituzione di tramezzi interni con modifica dello schema distributivo, senza alterare superfici, volumi e destinazione d uso
  • frazionamenti e/o accorpamenti di unità immobiliari
  • interventi di realizzazione di scale di sicurezza, ascensori, volumi tecnici, centrali termiche, cabine enel
  • interventi finalizzati al risparmio energetico, come la coibentazione o il rifacimento del manto di copertura e la realizzazione di cappotti esterni (in collaborazione con aziende qualificate di fiducia)
  • rifacimento o nuova realizzazione intonaci esterni
  • realizzazione di muri di cinta e recinzioni
  • apertura nuove porte/finestre verso l’esterno